Mi az energetikai tanúsítvány?

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet alkalmazásában az energetikai tanúsítvány: igazoló okirat, amely az épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek a külön jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítőképességét tartalmazza.

Az energetikai tanúsítvány egy mérnöki számításon alapuló minősítő dokumentum, amely az épület fizikai paraméterei, valamint a telepített energetikai rendszerek jellemzői alapján az ingatlan osztályba sorolását adja meg.

A skála a legkedvezőbb „AA++” kategóriától a legkedvezőtlenebb „JJ” kategóriáig terjed. A „CC” kategória a mindenkori energetikai követelményszintnek éppen megfelelő épületet vagy lakást jelenti. A kapott betűjel egy olyan viszonyszámot takar, amely az épület, lakás önmagához viszonyított éves energiafogyasztását mutatja meg.  

Mikor kell tanúsítvány?

• Új épület építése esetén a használatbavételi eljárás során. Az építtetőnek kell elkészíttetnie.
  
• Meglévő épület adás-vétele vagy 1 évnél hosszabb bérbeadása esetén.  Az eladó / bérbeadó készítteti, az adásvételi / bérleti szerződésben fel kell tüntetni a tanúsítvány        HET-azonosító számát.
  
• Nem kell tanúsítványt készíttetni, ha az épület (nem a lakás!) fűtött hasznos alapterülete kisebb 50 m2-nél. 

 Hogyan készül?

Meglévő épületek esetében előzetes egyeztetés után helyszíni szemlét kell tartani az adatok felvételéhez, melyek alapján történnek a számítások és az épület energetikai besorolása, ez hozzávetőleg 0,5-1 órát vesz igénybe.

A felmérés után jogszabályban (7/2006 (V.24.) TNM rendelet) meghatározott számítási módszerrel  állapítható meg az épület energetikai besorolása. Az elkészült tanúsítvány elektronikus hitelesítése (HET-azonosító generálása) az Országos Építésügyi Nyilvántartáson keresztül történik, majd a hitelesített energetikai tanúsítvány kerül átadásra a megrendelőnek.

A tanúsítás díja